Großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung in Bad Wiessee
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.335 €
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Großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung in Bad Wiessee

Wohnung in 83707 Bad Wiessee

Baujahr1983
Wohnfläche73,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1983 in Top-Lage von Bad Wiessee.


Sie liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonderes Highlight der Wohnung sind der gemütliche Kachelofen, die hochwertigen Holzböden und der charmante Erker, die für eine warme, einladende Atmosphäre sorgen.


Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.


Objektdaten

Gesamtmiete
1.685 €
Kaution
2 MM
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
15/03/2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
98.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Dagmar Breunig
53425
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Birkenstraße liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Bad Wiessee, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Tegernsee sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage vereint Idylle und zentrale Erreichbarkeit – ideal zum Wohnen im Tegernseer Tal.

Ausstattung / Energieausweis

Diese Details überzeugen von dieser Immobilie:

- Durchdachter und schöner Grundriss
- Sonniger Balkon
- Hervorragende Lage
- Holzdielenboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Gemütlicher Erker und Kachelofen im Essbereich
- Helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Großzügig geschnittenes Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Außenstellplatz