Idyllisch gelegene 1,5 Zimmerwohnung in der Nähe der Weissach, Kreuth
Kaufpreis 295.000 €
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Idyllisch gelegene 1,5 Zimmerwohnung in der Nähe der Weissach, Kreuth

Wohnung in 83700 Kreuth-Oberhof

Baujahr1972
Wohnfläche62,00 m²
Zimmer1.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1972 im oberbayerischen Landhausstil errichtetund aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die besonders ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein ein engagierter Hausmeister kümmert sich um das Treppenhaus und um die Außenanlagen.


Die Wohnung selbst wurde konzipiert, um ein maximales Wohngefühl zu bieten und dabei den Wunsch nach idyllischer Ruhe zu erfüllen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die angebotene Wohnung befindet im 1. Obergeschoß. Die Raumaufteilung bietet einen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Einbauküche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich hat man einen Zugang zum sonnigen, umliegenden Balkon.


Zur Wohnung gehört ein Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Außen-Stellplatz.


Objektdaten

Käuferprovision
3% Käuferprovision zuzügl. 19% MwSt.
Kaufpreis
295.000 €

Energieausweis

Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30/04/2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
131.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Carolyn Zimmerman
Firma
Wohnen im Tal Immobilien
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
25595
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Lage & Ausstattung

Lage

In zentraler Lage von Kreuth-Oberhof befindet sich diese hochwertige Anlage die durch ihre idyllische, an einem Bachlauf gelegene Grünanlage, viel Lebensqualität bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Ortszentrum von Rottach-Egern zu erreichen. Über den Weißachdamm, mit weitläufigen Spazierwegen, kommen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum See.

Eine perfekte Ausgangslage für viele Freizeitmöglichkeiten, die das Tegernseer Tal mit seinen Bergen, der Seepromenade, den erstklassigen Restaurants, Cafès und exklusiven Boutiquen bietet.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.

- sehr gut geschnittener und offen gestalteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- kleiner durch eine Zwischenwand abgetrennter Schlafbereich
- großzügiger, sonniger mit Ost- und Südausrichtung
- Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Badewanne im Originalzustand