Der Grundriss überzeugt - Schöne 2-Zimmerwohnung mit sonnigen Balkon in Kreuth-Weißach
Kaufpreis 338.000 €
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Der Grundriss überzeugt - Schöne 2-Zimmerwohnung mit sonnigen Balkon in Kreuth-Weißach

Wohnung in 83700 Kreuth / Weißach

Baujahr1971
Wohnfläche52,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sehr gepflegte, 1971 errichtete Wohnanlage bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Eingängen. Die Außenanlagen und Treppenhäuser werden von einem Hausmeister bestens betreut.


Die hier angebotene und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen großzügigen, sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung und schönem Bergblick.


Zur Wohnung gehören ein Keller und ein überdachter Kfz-Stellplatz.


Ein rundum ansprechendes Objekt um seinen Lebensabend an einem der schönsten Orte in Oberbayern zu verbringen.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)
Kaufpreis
338.000 €

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30/04/2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
176.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Carolyn Zimmerman
Firma
Wohnen im Tal Immobilien
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
15231
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Lage & Ausstattung

Lage

Diese charmante Wohnung liegt in Ortsteil Kreuth-Weissach. Durch die Nähe zu Zentrum von Rottach-Egern und zum Strandbad ist sie ein Idealer Ausgangspunkt für Shopping und Freizeitaktivitäten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafès und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Über den nah gelegen Weißachdamm kann man nicht nur zum See spazieren, sondern auch nach Kreuth zu den idyllischen Weißachauen.

Das Tegernseer Tal mit seiner Einzigartigkeit, bietet Berg- und Seebegeisterten Menschen zu jeder Jahreszeit unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

Schön geschnittene Wohnung die mit viel Potential - bedarf einiger Renovierungsarbeiten:

- helles Wohnzimmer
- sonniger Südbalkon mit schönen Bergblick
- Schlafzimmer
- gut geschnittene Küche (Originalzustand)
- Bad mit Badewanne (Originalzustand)
- Kellerabteilt
- Kfz-Stellplatz