Zentral und ruhig - Schön geschnittene 2- Zi. Whg. mit Balkon
Kaufpreis 380.000 €

Über die Immobilie

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Immobilienangebot - Kreuth / Weißach - Alle - Zentral und ruhig - Schön geschnittene 2- Zi. Whg. mit Balkon
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Zentral und ruhig - Schön geschnittene 2- Zi. Whg. mit Balkon

Wohnung in 83700 Kreuth / Weißach

Baujahr1965
Wohnfläche56,79 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Zentral und idyllisch liegt die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr begehrten Lage von Kreuth/Weissach.


Die Weissach, der Mühlbach, die klein angelegten Hauszufahrten mit viel Grün, die hübsche Nachbarschaft bestehend aus Ein-u. Mehrfamilienhäusern und nicht zu vergessen das zauberhafte Bergpanorama machen die Lage der Immobilie zu einem einmalig schönen Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter und Ruhe.


Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses 1965 erbauten Mehrfamilienhauses.


Das Angebot wird ergänzt durch einen Keller, ein großes Speicherabteil und einen Außenstellplatz.


Zum Verkauf der Wohnung ist gem. Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich.


Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch Verwalter der Wohnungseigentumsanlage ist und für den Verkäufer mit tätig wurde.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Kaufpreis
380.000 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14/12/2027
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
165.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Giuseppina Kloiber
Firma
Wohnen im Tal
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
E-Mail
kloiber@wohnenimtal.de
Telefon
08022-95253
30873
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten, absolut ruhigen und zentralen Wohnlage von Kreuth-Weißach, inmitten eines bezauberndem Bergpanoramas.

Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten am See und den angrenzenden Bergen mit Wanderwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern.

Die bayrischen Traditionen und die jährlich stattfindenden Wald- und Seefeste machen den Tegernsee einzigartig.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kliniken sowie zahlreiche schöne Cafés und Restaurants mit herrlichem Seeblick.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist gepflegt und zum Teil bereits renoviert.

- die Wohnräume sind hell und großzügig
- Parkett im Wohnraum und den beiden Schlafräumen
muss überarbeitet werden
- Küche mit älteren E-Geräten und hellem PVC Boden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Flur/Diele mit hellen Fliesen
- Duschbad mit begehbarer Dusche und Fenster
- die Fenster wurden bereits erneuert
- sehr großzügiger Süd-Balkon
- schöner Blick in den Garten
- separater Keller
- großzügiges Speicherabteil
- Außenstellplatz vorhanden




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