Gemütliche Dachgeschoßwohnung in Kreuth-Weissach
Kaufpreis 320.000 €

Über die Immobilie

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Immobilienangebot - Kreuth / Weißach - Alle - Gemütliche Dachgeschoßwohnung in Kreuth-Weissach
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Gemütliche Dachgeschoßwohnung in Kreuth-Weissach

Wohnung in 83700 Kreuth / Weißach

Baujahr1971
Wohnfläche55,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Kreuth/Weissach, zentral aber auch idyllisch.


Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Landhausstil befindet sich im Obergeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage. Sie bietet einen sonnigen Eckbalkon in Südwestausrichtung, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Berge hat.


Die Wohnanlage wurde im Jahr 1971 errichtet, besteht aus mehreren Gebäuden und wird durch einen aufmerksamen Hausmeister vorbildlich betreut. Die Wohnung beinhaltet außerdem einen Keller.

Die Immobilie verfügt eine Zweitwohnsitzwidmung


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Kaufpreis
320.000 €

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07/01/2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
117.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Giuseppina Kloiber
Firma
Wohnen im Tal
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
E-Mail
kloiber@wohnenimtal.de
Telefon
08022-95253
32204
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in einer begehrten und dennoch ruhigen Wohngegend in Kreuth-Weißach, welche eine zentrale Lage inmitten einer zauberhaften Bergkulisse bietet.

Für Naturfreunde und sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am See und in den umliegenden Bergen mit ihren Wanderwegen. Nehmen Sie sich die Zeit, einen Spaziergang entlang des Weißachdamms zum See oder durch die Weißachauen zu genießen.

Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des Alltags, Ärzte, Kliniken sowie viele charmante Cafés und Restaurants mit malerischem Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

Diese äußerst gemütliche Wohnung im Landhausstil überzeugt mit folgenden Details:

- charmanter Wohnbereich im Landhausstil mit einer Holzverblendung
- geräumiger Eckbalkon in Richtung Südwesten mit Aussicht auf die Berge
- ansprechend gestaltete Küche mit Fenster
- schön geschnittene Diele
- reizendes Schlafzimmer mit einer gemütlichen Holzverblendung
- das Badezimmer verfügt über ein Fenster
- Waschkeller mit Anschlüssen für die persönliche Waschmaschine
- ein abgeschlossenes Kellerabteil
- Garage mit eingetragenem Nutzungsrecht
- Immobilie verfügt eine Zweitwohnsitzwidmung