Mitten im Geschehen! 3-Zimmer-Wohnung in direkter Seenähe
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.200 €
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Mitten im Geschehen! 3-Zimmer-Wohnung in direkter Seenähe

Wohnung in 83700 Rottach-Egern

Baujahr1973
Wohnfläche75,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Schönes, 1973 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in der Seestraße. Im Gebäude befinden sich exklusive Geschäfte, ein Frisör und ein Zahnarzt.


Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat zwei schöne Westbalkone.


Das Gebäude befindet sich in sehr gepflegten Zustand und wird durch die Hausverwaltung Wohnen im Tal und einem fähigen Hausmeister sehr gut betreut.


Hinter dem Gebäude befinden sich Parkplätze die von den Mietern genutzt werden können. Zur Wohnung gehört ein kleiner, abgeschlossener Keller.


Objektdaten

Gesamtmiete
1.480 €
Kaution
3 Monatsmieten
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30/04/2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
183.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Giuseppina Kloiber
Firma
Wohnen im Tal
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
12879
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Lage & Ausstattung

Lage

Absolut zentrale und Seenahe Lage Rottach-Egern.

Die bekannte und sehr beliebte Seestraße mit exklusiven Geschäften, Restaurants, der Kurpark mit Kurhaus und das Freibad mit Seezugang sind direkt vor der Tür und bequem zu erreichen. " Im Herzen von Rottach-Egern" trifft es hier auf den Punkt.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Radel erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe auf der Hauptstraße.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wurde erst letztes Jahr komplett renoviert.

- Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ein schöner Vinylboden in Holzoptik verlegt.
- gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
- kleine, weiße Küche mit allen erforderlichen E-Geräten
- Gäste-WC
- großzügiger Flurbereich
- modernes Bad mit begehbarer Dusche und WM- Anschluß
- zwei schöne Schlafzimmer, eines mit Zugang zum zweiten Balkon
- abgeschlossener Keller