Charmantes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Rottach-Egern
Kaufpreis 150.000 €

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Charmantes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Rottach-Egern

Wohnung in 83700 Rottach-Egern

Baujahr1974
Wohnfläche27,50 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich erbaut und 1975 umfassend kernsaniert sowie in hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt, bietet ein harmonisches und gut instand gehaltenes Wohnambiente.


Das angebotene 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch einen sonnigen Süd-Ost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Appartement wurde vor etwa vier Jahren teilrenoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner steht allen Bewohnern zur Verfügung und erleichtert den Alltag.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Kaufpreis
150.000 €

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17/07/2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
170.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Giuseppina Kloiber
Firma
Wohnen im Tal
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
E-Mail
kloiber@wohnenimtal.de
Telefon
08022-95253
36087
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Lage & Ausstattung

Lage

Die zentrale Lage der Immobilie bietet in fußläufiger Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten am See und den angrenzenden Bergen mit Wanderwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern.

Die bayrischen Traditionen und die jährlich stattfindenden Wald- und Seefeste machen den Tegernsee einzigartig.

Ausstattung / Energieausweis

Das Appartement ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- großzügiger Süd-Ost-Balkon
- Küchennische mit Einbauküche und E-Geräten
- Vorraum mit Garderobe
- Duschbad
- Keller
- Waschkeller