3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Rottach-Egern
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.340 €

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3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Rottach-Egern

Wohnung in 83700 Rottach-Egern

Baujahr1978
Wohnfläche93,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die 1978 im bayrischen Landhausstil errichtete, kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.


Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoß mit Blick über weite Wiesen und Berge. Sie hat eine sonnige Südterrasse und befindet sich im hinteren Teil des Landhauses.


Die Immobilie wird durch eine Einzelgarage und einen Kellerraum vervollständigt.


Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.


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Objektdaten

Gesamtmiete
1.780 €
Kaution
2 Monatsmieten
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17/07/2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
123.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Carolyn Zimmerman
Firma
Wohnen im Tal Immobilien
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
E-Mail
zimmerman@wohnenimtal.de
Telefon
08022-95253
39705
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage der Immobilie glänzt vor allem durch ihre lockere Nachbarbebauung und die angrenzenden freien Wiesen.

Diese machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Absolute Idylle und Ruhe sind hier gewiss.

Perfekte Ausgangslage für zahlreiche Freizeitaktivitäten, Kultur, Sport, Wellness, kulinarische Vielfalt, Boutiquen und vieles mehr.

Das Ortszentrum sowie zahlreiche Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Die Landeshauptstadt München liegt ca. 50 km entfernt und ist gut in einer Stunde zu erreichen.

Genießen Sie die hohe Lebensqualität die die Immobilie mit ihrer Traumlage bietet.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist mit folgenden Details ausgestattet:

- großzügiger Eingangsbereich mit hellen Fliesen in Holzoptik
- separates Gäste-WC mit Fenster
- Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Holzdielen
- Einbauküche, die vom Mieter auf eigene Kosten ausgetauscht werden kann
- Kinderzimmer mit Laminat
- wunderschöne großzügige Südterrasse
- zwei neuwertige Markisen
- eine Einzelgarage
- Wasch-und Trockenraum zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine vorhanden.
- ein Kellerraum