Ruhige 2-3 Zimmer-Terrassenwohnung mit zusätzlichem Souterrain-Appartement
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.045 €

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Ruhige 2-3 Zimmer-Terrassenwohnung mit zusätzlichem Souterrain-Appartement

Wohnung in 83707

Baujahr1970
Wohnfläche86,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1970 errichtet wurde.


Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung, das luftige Wohnambiente sowie durch eine großzügige Terrasse. Praktische Glas-Schiebeelementen verwandeln die Terasse in einen gemütlichen Wintergarten. So kann man auch bei Regen seinen Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.


Ein weiteres Highlight ist das helle und großzügige Appartement im Souterrain. Es hat ca. 40 qm ein Badezimmer und eine Küchennische mit allen Anschlüssent. Dadurch ist es optimal als Gästeappartement oder Arbeitszimmer zu nutzen.


Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossener Keller und ein Außenstellplatz.


Objektdaten

Gesamtmiete
1.345 €
Kaution
3 Monatsmieten
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13/07/2027
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
106.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Carolyn Zimmerman
Firma
Wohnen im Tal Immobilien
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
E-Mail
zimmerman@wohnenimtal.de
Telefon
08022-95253
7627
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage von Bad Wiessee im Ortsteil Jägerwinkel.

In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kliniken sowie zahlreiche schöne Cafés und Restaurants.

Inmitten der angrenzenden Berge und dem traumhaften See kann man sich Wohlfühlen. Diese Traumkullisse bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für aktive Menschen sowie Naturliebhaber.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkett und Zugang zur Terrasse
- sonnige Südterrasse, die mit verschiebbaren Glaselementen zu einem gemütlichen Wintergarten werden kann.
- ruhig gelegenes, großflächiges Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet
- Küche mit Fenster und praktischer Speise
- komplett neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Anschluß für die Waschmaschine
- neu renoviertes WC
- großzügiges Appatement in Souterrain mit Tageslicht, Küchenische und Badezimmer.
- Außenstellplatz
- Keller

Die Wohnfläche wurde wie folgt berechnet: 66 qm im Erdgeschoss und 20 qm Souterrain (1/2 von 40 qm)

Galerie