Großzügige und gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Bad Wiessee
Kaufpreis 650.000 €
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Großzügige und gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Bad Wiessee

Wohnung in 83707 Bad Wiessee

Baujahr1973
Wohnfläche117,30 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Diese lichtdurchflutete und großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Gestaltung. Zahlreiche schöne Details wurden geschmackvoll umgesetzt. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1973 errichtet wurde. Die Anlage setzt sich aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils neun Wohneinheiten zusammen.


Die Immobilie umfasst 4 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein besonderes Highlight für alle Bewohner ist das gepflegte Schwimmbad sowie die gemütliche Sauna.


Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus steht den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.

Die Wohnanlage wird von einem zuverlässigen Hausmeister betreut, der sich um die Außenanlage und die Häuser kümmert.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Kaufpreis
650.000 €

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30/04/2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
200.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Carolyn Zimmerman
Firma
Wohnen im Tal Immobilien
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
8887
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Bad Wiessee. In unmittelbarer Laufnähe finden Sie Restaurants, Supermärkte, Arztpraxen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die beliebte Seepromenade von Bad Wiessee, mit direktem Seezugang und einem atemberaubenden Blick auf die Tegernseer Berge, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am See und in den angrenzenden Bergen mit ihren Wanderwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen gleichermaßen begeistern.

Die bayerischen Traditionen sowie die jährlich stattfindenden Wald- und Seefeste verleihen dem Tegernsee eine einzigartige Atmosphäre.

Ausstattung / Energieausweis

Diese Eigentumswohnung besticht aufgrund folgender Details:

- großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- gefliestes Gäste-WC mit Dusche
- großflächiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- gut geschnittenes, helles Gäste/Kinderzimmer
- großzügige Diele
- gepflegtes Schwimmbad und gemütliche Sauna
- TG-Einzelstellplatz und Keller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine