Gemütl. 2-Zi.-Dachgeschoss-Whg. mit kleinem Seeblick & tollem Bergpanorama
Kaufpreis 339.000 €

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Immobilienangebot - Bad Wiessee - Alle - Gemütl. 2-Zi.-Dachgeschoss-Whg. mit kleinem Seeblick & tollem Bergpanorama
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Gemütl. 2-Zi.-Dachgeschoss-Whg. mit kleinem Seeblick & tollem Bergpanorama

Wohnung in 83707 Bad Wiessee

Baujahr1985
Wohnfläche53,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in leicht erhöhter Lage von Bad Wiessee. Vom überaus großzügigen, sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung können Sie einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama genießen.


Die kleine Anlage, bestehend aus nur 11 Wohneinheiten, wurde 1985 im oberbayerischen Landhausstil erbaut und ist sehr gepflegt.


Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.


Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege des Hauses sowie der Außenanlagen.


.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Kaufpreis
339.000 €

Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18/07/2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
125.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Bettina Seibold
Firma
Wohnen im Tal Immobilien
Adresse
Schwaighofstr. 74
83684 Tegernsee
E-Mail
seibold@wohnenimtal.de
Telefon
08022-95253
41280
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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Wiessee ist ein malerischer Kurort am Tegernsee in Bayern, Deutschland. Bekannt für seine heilenden Thermalquellen, zieht der Ort sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber an. Die idyllische Lage am Seeufer bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die zentrale aber dennoch idyllische Lage der Wohnung, das einzigartige Wohngefühl sowie der Blick in die umliegenden Berge sprechen für sich.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Cafe´s, Restaurants, Apotheken und Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten am See und den angrenzenden Bergen mit Wanderwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern.

Die bayrischen Traditionen und die jährlich stattfindenden Wald- und Seefeste machen den Tegernsee einzigartig.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet und im Preis inbegriffen:

- großzügiger, sonniger Südbalkon mit kleinem See-und Bergblick
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit weissen Fliesenboden
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, und WM-Anschluss
- Schlafzimmer mit praktischen Einbauschrank
- Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und Einbauten
- abgeschlossener Kellerraum,
- sowie eine Stellfläche im Dachboden mit einem abschließbaren Dachbodenschrank
- ruhige Lage
- großzügiger Stellplatz in einer Doppelgarage