Miesbach - Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Kaufpreis 525.000 €
×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Miesbach - Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 83714 Miesbach

Baujahr1964
Wohnfläche82,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Sehr gepflegte, zentral gelegene Wohnanlage. Das 1964 errichtete Gebäude wurde 1984 in Eigentumswohnung umgewandelt. Sie ist den heutigen Standarts angepasst und in einwandfreiem Zustand. Ein Hausmeister kümmert sich um den Außenbereich.


Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und hat einen sonnigen Südbalkon mit Blick über ländlich bewirtschaftete Wiesen. Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet viel Platz für Familien.


Die Wohnung wurde in 2014 und 2020 modernisiert. Die Fenster, die eigene Gastherme, der Fußboden und das Bad wurden erneuert oder aufbereitet. Da der Mieter zum 31.07.2022 auszieht ist sie auch kurzfristig beziehbar.


Zur Wohnung gehören 2 Einzelgaragen und ein abgeschlossener Keller. Allen Anwohnern steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Kaufpreis
525.000 €

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13/02/2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Carolyn Zimmerman
Firma
Wohnen im Tal Immobilien
Adresse
Schwaighofstraße 74
83684 Tegernsee
3535
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung ist durch ihre verkehrsgünstige und dennoch zentrale Lage für Pendler nach München oder Rosenheim besonders reizvoll.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Ortszentrum mit Restaurants, Cafe`s und das Ärztehaus mit Apotheke. Die Kreisstadt Miesbach bietet für Familien neben allen Behörden sämtliche Schulen, Kindergärten und Kitas.

Die Nähe zum Tegernsee und zum Schliersee sowie den umliegenden Bergen bieten im Sommer wie Winter eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Wegen seiner herausragend schönen Landschaft und den damit verbundenen touristischen Attraktionen bietet Miesbach viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights.

Die gute Verkehrsanbindung nach München durch die Bayrische Regional Bahn ist ein Zuckerl für jeden Pendler der Sein Auto nicht nutzen möchte.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wurde 2014 und 2020 modernisiert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Parkettboden
- breiter Südbalkon mit Blick über Wiesen
- 2 großzügige Schlafzimmer mit Laminatboden, eines mit großem Kleiderschrank und Komode
- Eß- oder Gästezimmer ebenfalls mit Laminatboden
- Wohnküche mit Einbaumöbel
- das Duschbad wurde 2020 komplett saniert, mit modernen Badmöbel versehen und hat einen Waschmaschinen-Anschluß
- eigene Gastherme (2013)
- 2 Einzelgaragen
- abgeschlossener Kellerraum