Sehr gut und großzügig geschnittene 3-Zi.-Wohnung in Hausham - Erbpacht
Wohnung in 83734 Hausham
Die charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Hausham mit traumhafter Aussicht auf die Voralpenlandschaft.
Das Haus wurde im Jahre 1996 im bayrischem Landhausstil erbaut und hat 23 Wohneinheiten.Zu den Highlights zählen ein heller und offener Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Nordbalkon und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und großer Fensterfront mit Zugang zur Loggia und dem Südbalkon. Mit etwas liebe zum Detail kann man aus dieser Immobilie ein wahres Schmuckstück zaubern.
Zu diesem Objekt gehört eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dachbereich und ein Kellerraum.Ebenfalls gibt es im Keller einen Waschraum mit der Möglichkeit die eigene Waschmaschine aufzustellen.Die Wohnung ist unvermietet und somit perfekt zur Eigennutzung oder auch für eine Neuvermietung.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 30.06.2087 und könnte danach um weitere 66 Jahre verlängert werden.
Der Erbbauzins jährlich beträgt:
– für die Wohnung € 437,50
– für die Garage € 218,79
– Gesamt € 656,29
Objektdaten
Energieausweis
97.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
83684 Tegernsee
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